🎋 Kredit Rumah Tanpa Dp Di Samarinda

INFOKREDIT RUMAH TANPA DP YOGYAKARTA 2019 . Rumah Kpr Tanpa Dp 2017 Age , RUMAH DIJUAL: 087836460238, Kredit Rumah Tanpa DP di , RUMAH DIJUAL: Perumahan syariah setu wijaya residence , Di jual rumah murah bersubsidi tanpa DP di Cirebon , RUMAH DIJUAL: Ada Type 54/160 jg 45/120 Rumah murah di , RUMAH DIJUAL: Rumah Murah Villa Pamulang Cach/Kredit (Kami , TANAH DIJUAL: kavling promo tanpa LihatJuga KPR Rumah di Kota Bekasi. Demikian tips cara mengajukan kredit rumah bekas lewat bank yang bisa kita lakukan seperti yang kami sadur dari rumah.com. Jika kita ingin pembiayaan kredit rumah bekasnya mencapai 100%, kita bisa mengakalinya dengan beberapa cara. Silahkan baca Mengakali KPR Rumah Tanpa DP. KreditRumah Masa Depan HP. 0813.6363.1203. Lokasi Strategis, Bebas Banjir, Dekat Sekolah dan Rumah Ibadah, Syarat dan Proses Mudah, Cicilan Ringan - Bagan Siapi-api - Medan - Bandar Lampung - Denpasar - Manado - Malang - Yogyakarta - Purwokerto - Padang - Samarinda - Solo - Pontianak - Batam - Banjarmasin DijualCepat Tanah dan Gudang di Jl. Ciptomangunkusomo Samarinda - Samarinda Seberang Kalimantan Timur Stratgis Siap Pakai - BEST PRICE Luas Tanah : 2.840 m2 Luang Gudang : 1.000 m2 Bentuk Tanah : Kotak Lebar Muka : 40 m Hadap : Selatan Kondisi Tanah : Sudah Cor Beton dan Tembok Keliling Kondisi Gudang : Siap Pakai Akses Jalan : Dua Arah - Bisa Trailler 40 Feet dan Alat2 Berat Surat SHGB Laporkan Lihat properti. Rumah Di Pamulang Tangerang Selatan. Tangerang Selatan, Banten. Termurah Di Tangerang Selatan Perumahan Dekat Toll BSD Pondok Benda Pamulang Tangerang Selatan Harga 200 Juta Kredit Tanpa BI Checking Sisa 2 Rp 200,000,000. 1 KT. 1 KM. 21 m². 1 Tenor 5 Tahun. Jika Anda membeli rumah senilai Rp 500 juta dengan tenor yang dipilih selama 5 tahun, maka cicilan per bulan yang harus dikucurkan sebesar Rp 10.515.600. Angka ini di luar Biaya Bank Rp 11.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 5.000.000, Asuransi Rp 5.000.000. BeritaRumah-tanpa-dp - Sebelum memproses pengajuan kredit, ada sejumlah hal yang perlu dipikirkan seperti besaran angsuran per bulan. Rumahyang dibeli dengan dp 0% ini juga menguntungkan jika dilihat dari sisi investasi. Anda bisa membeli rumah tanpa perlu modal besar di awal. Rumah yang sudah dibeli kemudian bisa digunakan sebagai investasi. Bisa kredit berbagai tipe rumah. Anda bisa melakukan pembelian rumah tanpa biaya awal untuk berbagai jenis atau tipe hunian. JualRumah Murah 200 Jt-an Samarinda Berlokasi di Kalimantan Timur LT = 6 x 17. Include Subsidi Biaya NPHTB dan KPR (Rp. 20 Jt). Untuk Type 24 Sudah Non Subsidi Untuk Info Lebih Lengkap Hubungi: 082l-2662-l234 Rp 279,750,000 2 KT 1 KM 30 m² 30+ hari yang lalu Dotproperty Laporkan Lihat properti Bangunan baru V3fOMt. Foto Housfy Rumah merupakan aset berharga, di mana kita harus mengeluarkan uang dalam jumlah tak sedikit untuk memilikinya. Saat ini, jarang sekali rumah nyaman yang harganya di angka puluhan juta. Bahkan rumah subsidi seperti Griya Bukit Intan di Serang pun dibanderol di kisaran harga Rp140 juta. Mengingat tingginya harga rumah, membeli rumah dengan cara kredit melalui program Kredit Pemilikan Rumah KPR menjadi semakin diminati. Namun tetap saja, beli rumah adalah hal yang sulit bagi masyarakat berpenghasilan rendah MBR. Penawaran program KPR saja tak cukup untuk meningkatkan daya beli rumah. Pasalnya, pembeli harus membayar uang muka alias down payment DP yang jumlahnya bisa mencapai puluhan juta, belum lagi biaya tambahan lainnya. Total biaya yang harus dikeluarkan untuk DP dan lainnya merupakan angka yang fantastis bagi masyarakat dengan penghasilan pas-pasan. Sebagai solusinya, pihak perbankan mencetuskan program kredit rumah tanpa DP. Program ini langsung disambut dengan baik, karena membawa angin segar dan harapan baru bagi masyarakat, khususnya MBR. Apabila Anda tertarik untuk mengikuti program kredit rumah tanpa DP jangan lupa mempertimbangkan beberapa hal terlebih dahulu, yang akan dibahas di bawah ini. Kebijakan Bank Indonesia BI tentang Kredit Rumah Tanpa DP Foto Merujuk pada aturan Bank Indonesia sejak 2018, kredit rumah tanpa DP adalah kredit tanpa uang muka alias DP 0 persen yang berlaku untuk membeli rumah pertama. Pada awalnya, program kredit rumah tanpa DP bertentangan dengan peraturan Bank Indonesia BI. Berdasarkan peraturan tersebut, ditetapkan kalau minimal pembayaran DP untuk rumah pertama adalah 15 persen dari harga rumah. Wacana program kredit rumah tanpa uang muka ini sempat menuai polemik, karena dinilai berisiko bagi pihak perbankan dan harga properti di pasaran. Namun akhirnya, BI memberi kelonggaran aturan per 1 Agustus 2018. BI pun membebaskan masing-masing bank untuk menentukan besaran maksimum nilai kredit pembelian rumah pertama. Artinya perbankan tak lagi terikat aturan tentang besaran DP, sehingga program kredit rumah murah tersebut bisa diwujudkan. Setelah melakukan beberapa kajian hingga akhirnya memberi kelonggaran, pihak BI sendiri meyakini bahwa kebijakan ini tak akan membuat harga sektor properti menggelembung dan membahayakan perekonomian di sektor perbankan. Bahkan, aturan rumah bebas PPN dan rumah DP 0 persen telah memberi angin segar bagi sektor properti yang sempat tumbang di awal pandemi. Namun tentu saja, hanya beberapa bank yang telah memenuhi syarat lah yang berhak menikmati kelonggaran aturan di atas. Syaratnya adalah rasio kredit bermasalah dari total kredit kurang dari 5 persen secara bersih, termasuk untuk sektor properti. Nah, karena tak semua bank berhak menikmati kelonggaran aturan yang diberikan BI, yuk cari tahu bank mana saja yang menawarkan program kredit semacam ini. Penyedia Kredit Rumah Tanpa DP Foto Unsplash Lembaga Perbankan ​Foto CNN Indonesia Tak dapat dipungkiri kalau program KPR dari lembaga perbankan tak meringankan beban masyarakat menengah ke bawah yang ingin beli rumah. Sebagian orang masih sangat kesulitan untuk membelinya sampai dicetuskan program kredit rumah tanpa DP oleh Bank Indonesia. Seperti yang sudah dipaparkan sebelumnya, tak semua bank bisa menawarkan program kredit rumah DP nol persen. Namun hanya bank-bank tertentu yang sesuai persyaratan BI lah yang bisa menawarkan program tersebut. Adapun daftar bank yang menawarkan program kredit KPR ini, yaitu – Bank Mandiri – Bank BNI – Bank BCA – Bank CIMB Niaga – Bank BRI Lembaga Non Bank Foto Unsplash Sebelum ikut program kredit rumah tanpa DP dari lembaga non-bank, pastikan terlebih dulu lembaga tersebut memiliki izin resmi dari lembaga keuangan seperti BI, BEI, atau Kementerian Keuangan supaya hak Anda lebih terjamin. Biasanya, suku bunga kredit rumah yang ditawarkan oleh lembaga non-bank sama dengan yang ditawarkan bank, bahkan ada juga yang lebih rendah. Namun, ada beberapa kekurangan yang patut diperhitungkan. Salah satunya adalah tenor cicilan relatif cepat biasanya hanya lima tahun. Selain itu, lembaga ini juga tidak dijamin oleh pemerintah pusat melalui Lembaga Penjamin Simpanan LPS. Tak hanya sampai situ, risiko lain yang harus Anda perhitungkan apabila ikut program kredit rumah nol DP dari lembaga non-bank, yaitu rumah yang dibeli tak bisa take over kredit ke bank manapun juga. Pengembang In House Foto Adekvat News Dengan mengikuti program kredit rumah tanpa DP yang disediakan oleh in house pengembang, maka urusan cicilan rumah akan sepenuhnya menjadi transaksi pihak pembeli rumah dan pihak developer saja. Pengembang yang menyediakan program kredit semacam ini biasanya sudah menaruh sejumlah uang ke pihak bank. Namun, sama seperti lembaga non-bank, tenor cicilan yang diberikan relatif singkat. Selain itu, hal yang harus dipertimbangkan saat mengikuti program kredit rumah DP nol persen dari in house pengembang adalah risiko tertipu lebih rawan. Pasalnya banyak developer nakal yang menawarkan program ini dengan kondisi proyek belum rampung. Karena itu, penting untuk mengecek legalitas developer terlebih dulu sebelum melakukan akad jual-beli rumah. Lalu, apa saja untung ruginya mengikuti program kredit rumah tanpa DP? Kelebihan Kredit Rumah Tanpa DP Foto Unsplash Memudahkan Akses Memiliki Rumah dengan KPR Kebijakan tanpa DP menarik minat masyarakat untuk membeli rumah idaman. Program tanpa DP juga meningkatkan daya beli masyarakat. Alhasil, akses MBR untuk memiliki rumah dengan KPR pun semakin terbuka lebar. Nah, karena mendapatkan kredit rumah 100 persen alias tanpa DP, maka pembeli rumah bisa fokus untuk mengumpulkan biaya cicilan yang tenornya bisa sangat beragam, mulai dari 5, 10, 15, 20, sampai 25 tahun. Bisa Kredit Semua Tipe Rumah Foto Unsplash Tahukah Anda, kalau semua tipe rumah mulai dari rumah tapak, ruko, rusun, hingga rukan bisa dibeli secara kredit dengan program kredit rumah tanpa DP? Namun, hanya untuk kredit properti pertama saja, ya. Sementara untuk kredit properti kedua dan seterusnya, tetap diberlakukan aturan pembayaran uang muka, kecuali rumah tipe 21 atau rumah dengan luas di bawah 21 meter persegi. Pasalnya, tipe properti tersebut dianggap sebagai bentuk investasi alih-alih hunian kedua. Kekurangan Kredit Rumah Tanpa DP Program kredit rumah tanpa DP memang menawarkan keringanan beban biaya beli rumah di awal. Namun tetap saja, di mana ada keuntungan pasti ada kerugian yang harus dipertimbangkan. Untuk lebih jelasnya, yuk simak ulasan tentang beberapa hal minus dari program kredit di bawah ini Cicilan Lebih Tinggi Foto Unsplash Program rumah tanpa DP memang ringan di awal, tetapi rumah secara utuh akan menjadi hutang. Nah, jika nilai utang tinggi otomatis tempo cicilan pun semakin panjang dan berat, jadi pertimbangkan kesiapan Anda ya. Bayangkan pembeli rumah akan dibebani oleh jumlah cicilan yang tinggi setiap bulannya. Tak bisa dipungkiri, persoalan semacam ini akan menjadi beban keuangan di masa depan, terutama bagi MBR akan sangat menyulitkan. Kenaikan Tingkat Bunga KPR Tinggi di Tahun Berikutnya Foto Unsplash Lalu yang harus Anda dipertimbangkan selanjutnya adalah kenaikan tingkat bunga KPR. Biasanya untuk program kredit rumah, bank menetapkan fixed rate bunga tetap hanya di tahun pertama. Selanjutnya kreditur dikenakan floating rate bunga mengambang di tahun kedua dan seterusnya. Hal ini berpotensi membuat beban cicilan semakin berat sehingga harus dipertimbangkan dengan saksama. Kiat-kiat Kredit Rumah Tanpa DP melalui KPR Foto Unsplash BI sudah memberi kelonggaran aturan kepada lembaga perbankan sehingga program kredit rumah tanpa DP bisa terwujud. Maka tanggung jawab terhadap kredit pun sepenuhnya diserahkan kepada masing-masing bank. Mengingat hal tersebut dan risiko yang harus dipertimbangkan, pihak bank pun menjadi lebih selektif dalam memproses pengajuan KPR tanpa DP. Nah agar pengajuan Anda diterima, simak trik mengajukan KPR tanpa DP di bawah ini. Hindari Ada Kredit Macet Kredit macet jelas harus Anda hindari untuk memudahkan pengajuan kredit berikutnya, termasuk kredit rumah DP nol persen. Pastikan Anda tak memiliki kredit macet ke pihak bank maupun lembaga keuangan lain yang bukan bank. Pengecekan kredit dilakukan melalui proses BI checking, di mana semua riwayat kredit seorang nasabah yang lancar maupun macet akan diketahui di sini. Riwayat kredit nasabah sendiri tercatat dalam Sistem Informasi Debitur SID. Buat Perhitungan yang Matang Foto Unsplash Jangan mengikuti nafsu saat memutuskan ikut program kredit semacam ini melalui KPR hanya karena iming-iming DP nol persen. Sebelum memutuskan, Anda harus membuat perhitungan yang matang karena program ini menuntut tanggung jawab selama bertahun-tahun setelahnya. Buat perhitungan yang matang dengan cara mengkalkulasikan rasio cicilan dan penghasilan per bulan. Jumlah seluruh cicilan yang harus dibayar sebaiknya jangan lebih dari 30 persen total penghasilan atau total penghasilan harus lebih besar 3 kali lipat dari jumlah cicilan. Ajukan KPR ke Beberapa Bank Berbeda Foto CNBC Indonesia Akibat rumitnya syarat administrasi dan dokumen-dokumen yang diperlukan, banyak orang yang mengajukan kredit rumah melalui KPR hanya ke satu bank saja. Padahal, hal ini sangat tidak disarankan karena kemungkinan diterima semakin kecil. Sebaiknya lawan rasa malas Anda dalam menyiapkan syarat KPR dan dokumen-dokumen yang diperlukan. Lalu ajukan KPR ke beberapa bank agar saat ditolak dari bank yang satu masih ada kesempatan diterima oleh bank lainnya. Lengkapi Syarat Administrasi Foto Unsplash Sebelum mengajukan permohonan kredit rumah tanpa DP melalui KPR, Anda harus meneliti dulu syarat-syarat administrasinya dengan saksama. Berkaitan dengan syarat administrasi, biasanya banyak dokumen yang harus disiapkan. Jangan sampai ada persyaratan KPR atau dokumen yang tertinggal saat Anda submit pengajuan kredit ke bank, karena apabila satu syarat tak terpenuhi otomatis pengajuan akan langsung ditolak. Adapun daftar dokumen yang biasanya harus disiapkan, yaitu catatan rekening tabungan, rekening tabungan rutin, serta slip gaji bulanan dan surat keterangan dari tempat kerja bagi karyawan. Sedangkan bagi pengusaha, siapkan dokumen laporan keuangan selama minimal 2 tahun. Selain itu, jangan lupa siapkan Nomor Pokok Wajib Pajak NPWP atau SPT PPH 21, serta kartu identitas pribadi seperti KTP dan kartu keluarga. Pilih Waktu yang Tepat Foto Unsplash Dalam mengajukan kredit rumah tanpa DP atau fasilitas kredit lainnya, Anda harus mempertimbangkan waktu yang tepat untuk pengajuannya. Namun sayang, banyak orang yang belum tahu soal hal ini. Lalu kapan waktu yang tepat tersebut? Sebaiknya, ajukan kredit pada minggu ketiga dan keempat dalam bulan tertentu. Alasannya karena lembaga perbankan pada periode ini biasanya sedang mengejar target penyaluran kredit kepada nasabah. Cari Pengembang yang Menawarkan Diskon atau Harga Terjangkau Foto Summarecon Bandung Sebelum mengajukan kredit rumah tanpa DP melalui KPR, sebaiknya lakukan survei untuk mencari pengembang yang menawarkan diskon dan harga rumah terjangkau. Pilih rumah dijual yang harganya paling sesuai dengan kondisi bujet Anda. Semakin terjangkau harga rumah, maka akan semakin ringan pula beban cicilan. Nah, untuk melakukan survei Anda bisa menggunakan laman jual beli rumah seperti rumah di mana tersedia banyak sekali hunian terjangkau, Misalnya Citra Swarna Grande, Kartika Residence Karawang dan masih banyak lagi. Semoga informasi ini bermanfaat ya! Author Miyanti Rahman Sebetulnya, Kredit HP Samarinda bisa diajukan menggunakan beberapa aplikasi terpercaya yang memang secara khusus menjadi sebuah platform pembiayaan. Jadi Anda tidak perlu takut, karena sekarang trendnya adalah seperti itu. Dimana masyarakat terbiasa memakai aplikasi kredit online untuk mengajukan cicilan HP. Nah karena kamu juga pengin nyicil HP karena butuh handphone baru, maka silakan tiru saja. Yang pnting pilih yang menurut Anda cocok. Banyak kok review dari masing masing aplikasinya. Pokoknya tinggal kamu cek satu satu lalu pilih yang paling sesuai dengan kamu. Kredit HP Samarinda Kota Samarinda merupakan salah satu kota besar yang ada di Indonesia dengan pertumbuhan ekonomi yang cukup bagus. Baca juga Kredit HP Balikpapan Terlengkap, iPhone Android Ada Nah dengan fakta semacam ini, maka tidak heran kalau disana sudah banyak perusahaan kredit Online yang beroperasi di Samarinda. Ini jelas menguntungkan, teruta untuk kalian yang memang sedang mencari platform pembayaran buat kepentingan pembelian HP baru yang ingin kamu cicil selama periode tertentu. Namun sebelum itu, sebaiknya jangan ambil sembarangan. Sebaiknya pilih yang terpercaya dan sudah terdaftar di OJK. Berikut adalah daftar beberapa aplikasi kredit HP untuk digunakan di wilayah Samarinda. 1. Adira Finance Adira Finance adalah salah satu platform pembiayaan yang kredibilitasnya tidak perlu diragukan lagi. Apalagi aplikasi ini sejatinya memulai bisnis ini dari dunia otomotif. Baca juga 9+ Syarat Kredit HP di Semua Platform Terlengkap Jadi bisa dibayangkan, untuk kredit otomotif yang bernilai puluhan hingga ratusan juta ajah baik baik saja. Apalagi cuma melayani HP yang harganya beberapa juta doang. Adira Finance menawarkan dua sistem kredit yang bisa dipilih nasabah. Yaitu sistem konvesional dan Syariah. Untuk detailnya, sistem Syariah diperuntukan untuk kreditur yang beragama Islam dan ingin menggunakan sistem yang berbasis ekonomi syariah Islam. Sedangkan untuk sistem Konvesional diperuntukan untuk orang biasa yang tidak Bergama islam. Kemudian khusus untuk pelanggan Adira, Anda bisa langsung mengajukan kredit di konter yang bekerja sama dengan perusahaan ini. Sehingga bagi yang HP sudah rusak dan tidak bisa buat daftar online, bisa langsung datang ke konter. Nanti akan dibantu dibuatkan oleh petugasnya pakai HP mereka. Berikut cara Kredit HP Samarinda Tanpa DP Pakai Adira Datang ke Toko HP terpercaya yang bekerja sama dengan Adira Pilih HP yang kamu inginkan Cek stok dan spesifikasi yang diinginkan Jika ada, utarakan niat Anda yang mau kredit pakai Adira Apabila diperbolehkan, lengkapi syarat yang diperlukan Isi formulir atau jawab pertanyaan dari petugas Ikuti saja semua intruksinya Biasanya setelah selesai dan buatkan formulir pengajuan, Anda akan disuruh menunggu Umumnya proses pemberitahuan di ACC atau tidak, sekitar 15 menit sampai sekitar satu jam Setelah ada kabar ACC, segera itruksi petugasnya lagi Kalau benar benar sudah selesai semua, silahkan bawa pulang HP Anda Jangan lupa lunasi cicilan sesuai tenor dan tagihan yang sudah disepakati yah Bagaimana? Mudah sekali kan? Nah bagi Anda yang merasa ribet jika harus ke konter HP, maka bisa langsung ajukan di aplikasi. Silahkan lihat di tutorial Kredit HP Adira tanpa DP lewat aplikasi. 2. Shopee Aplikasi selanjutnya yang bisa Anda andalkan untuk yang tinggal di wilayah Samarinda adalah Shopee. Baca juga Kredit HP Padang, iPhone Android pun Ada Yah, aplikasi belanja online ini memang bisa dijadikan sebagai platform pembiayaan dengan tenor panjang dan bunga kompetitif. Jadi bagi kalian pengguna setianya, silahkan manfaatkan platform ini untuk membiayai kebutuhan Anda yang ingin HP baru. Lalu bagaimana cara melakukan kredit HP Samarinda pakai Shopee? Pastikan akun Shopee Anda sudah diverifikasi sampai full Pastikan Anda telah melakukan aktivasi Shopee Paylater Langsung ke menu pencarian dan cari HP yang Anda incar Jika sudah ketemu, bawa ke laman pembelian Pada Metode Pembayaran, arahkan bayar pakai Shopee Paylater Jangan lupa pilih tenor yang ringan menurut Anda Atur semua yang harus diatur, seperti alamat pengiriman, No Hp, Voucher Diskon, dll JIka dipastikan semua terisi, langsung chekout saja Apabila diterima, nanti HP akan dikirimkan ke alamat yang Anda isikan tadi Sementara limit kredit Shopee Anda akan terpotong sesuai harga HP Jangan lupa bayar cicilan tepat waktu sampai lunas Atau bagi kalian yang tahu lebih banyak lagi, silahkan lihat di bagian cara cicil HP di Shopee. 3. Kredivo Kredivo yang terkenal dengan semboyan Beli Sekarang Bayar Nanti, juga bisa dijadikan sebagai platform dalam hal melakukan kredit HP. Baca juga Kredit HP Tanpa Aplikasi Yang Mudah & Terpercaya Kredibiltas platform ini juga sudah tidak perlu diragukan lagi. Karena sudah terbukti lama dan tetap aman aman saja selama bertahun tahun. Bahkan sampai sekarang masih banyak yang menggunakan dan sudah banyak yang merasakan karena terbantu dalam hal pembiayaan pembelian HP yang mereka inginkan. Kemudian jika Anda juga merasa tertarik untuk menirunya dan memilih Kredivo sebagai platform Kredit HP Samarinda, maka silahkan lihat tutorialnya di Cara Kredit HP di Kredivo & Angsuranya. Disitu admin telah menjelaskan dengan lengkap mengenai metode metode yang harus Anda lakukan biar ACC. Demikian informasi mengenai Aplikasi Kredit HP Samarinda yang bisa coba Anda pilih salah satunya. RumahCom-Belum punya rumah? Tunggu apalagi? Sebisa mungkin segera beli rumah mengingat harganya dari waktu ke waktu terus naik. Jangan sampai usia terus bertambah tapi tak kunjung punya rumah. Jika tak mampu beli cash, kredit saja dengan skema KPR Kredit Pemilikan Rumah. Tetapi, sekalipun ada skema cicilan KPR tapi sebagian orang masih terkendala persoalan down payment DP atau uang muka untuk pembelian rumahnya. Itu sebabnya beberapa pengembang memberikan keringanan dalam hal pelunasan uang muka, yakni dengan sistem angsuran sampai jangka waktu tertentu. Strategi ini biasanya cukup jitu untuk menarik minat pembeli. Untuk itu, dalam artikel ini akan dibahas beberapa topik mengenai cara kredit rumah tanpa DP Cara Kredit Rumah Tanpa DP Cermati Promosi dari Pengembang Manfaatkan Perang Diskon Mark Up Harga Tips Beli Rumah Tanpa DP Lakukan Perbandingan Kumpulkan Informasi Survei Langsung ke Rumahnya Pelajari Harga Pasar Minta Pendapat Pihak Ketiga Pilih Bank KPR dengan Cerdas Rumah DP 0 Persen di Jakarta Cara Punya Rumah DP 0 Persen di Jakarta Kredit Rumah Tanpa Bank Lembaga Non-Bank Kredit In-House dari Developer Keuntungan Kredit Rumah In-House dari Developer Tidak Pakai DP Tidak Ada Bunga Proses Lebih Ringkas Lebih Hemat Biaya Jangka Waktu Cicilan Bisa Dinegosiasikan Yuk, simak pembahasan lengkap mengenai cara kredit rumah tanpa DP di bawah ini! 1. Cara Kredit Rumah Tanpa DP Nah apakah, Anda ingin kredit rumah tanpa DP? Yuk, simak cara-cara yang bisa dilakukan di bawah ini. a. Cermati Promosi dari Pengembang Ketika memasarkan produknya, para pengembang biasanya akan memasang sejumlah iklan di billboard, spanduk, atau portal properti terkemuka seperti dengan menawarkan rumah tanpa DP, ready stock, atau bisa dicicil hingga 36 kali. Strategi ini sebenarnya bisa terjadi karena pengembang telah bekerjasama dengan pihak bank untuk menjual rumah tanpa uang muka. Di balik kerjasama ini, pengembang sebenarnya telah memiliki tabungan yang ditahan sebesar uang muka konsumen. Jadi uang muka ditanggung oleh developer sampai rumah selesai serah terima. Jadi, jika ingin mendapatkan rumah tanpa harus membayar uang muka sepeser pun, celah promosi ini sangat tepat untuk dimanfaatkan. b. Manfaatkan Perang Diskon Perang diskon antar pengembang sebetulnya juga dapat Anda manfaatkan untuk pengajuan kredit rumah ke bank guna meringankan DP rumah. Buat seolah-olah diskon yang diberikan pengembang merupakan uang muka yang telah Anda bayarkan. Namun sebelumnya koordinasikan dulu dengan pengembang sebelum mengajukan kredit ke bank. Misalnya, sebuah rumah tipe 36 seharga Rp360 juta didiskon 10% dengan harga sebenarnya adalah Rp324 juta. Maka dalam pengajuan KPR ke bank, Anda bisa mengatakan bahwa harga rumah tipe 36 memang Rp360 juta. Jadi, seolah-olah Anda telah membayar DP rumah Rp36 juta, sehingga KPR-nya sebesar Rp324 juta. c. Mark Up Harga Sama seperti produk-produk lain yang dijual, harga untuk setiap rumah tentunya juga bervariasi. Dalam satu kawasan saja, harga satu tipe yang sama bisa berbeda. Celah inilah yang dapat Anda manfaatkan dengan menaikkan harga sedikit lebih tinggi, sesuai dengan nilai DP rumahnya. Strateginya seperti cara manfaatkan perang diskon, Anda tetap harus berkoordinasi dengan pengembang sebelum melakukan transaksi. Skemanya seperti ini Misalnya rumah yang Anda pilih dibanderol dengan harga Rp400 juta plus uang muka 20%. Untuk menghindari pembayaran uang muka yang terlampau besar, Anda bisa bekerjasama dengan pihak developer untuk mengeluarkan harga baru rumah senilai Rp480 juta. Jadi Anda seakan-akan telah membayar Rp80 juta untuk mendapatkan KPR sebesar Rp400 juta yang notabene sama dengan harga rumah. Sehingga, tak ada alasan untuk tidak punya rumah karena ada banyak cara untuk beli rumah. 2. Tips Beli Rumah Tanpa DP Membeli rumah tanpa DP tentu ada juga strateginya. Berikut tips-tips yang bisa Anda ikuti untuk membeli rumah atau kredit rumah tanpa DP. a. Lakukan Perbandingan Setelah menemukan rumah idaman –Anda bisa mencarinya di Perumahan Baru dengan mudah– lakukan perbandingan rumah yang akan dibeli dengan perumahan yang berada di lokasi sekitar baik dalam hal desain, kualitas bangunan, fasilitas, dan juga harganya. b. Kumpulkan Informasi Kumpulkan segala informasi selengkap mungkin terkait perumahan yang akan dibeli. Mulai dari legalitasnya seperti status tanah dan bangunan, fasilitas dan keunggulannya, dan lain sebagainya. Jika rumahnya tidak ready stock atau inden, pastikan dengan jelas waktu serah terimanya. c. Survei Langsung ke Rumahnya Perhatikan kondisi lingkungan sekitar mulai dari akses ke lokasi, keamanan lingkungan, kebersihan, dan lain sebagainya. Jika rumahnya ready stock, teliti kondisi bangunan, tata letak, dan interior rumahnya. Jelajahi setiap ruangan dan tanyakan semua secara detail kepada pemilik atau pengembang. d. Pelajari Harga Pasar Kumpulkan dan bandingkan harga-harga rumah di wilayah tersebut dengan jenis atau tipe rumah yang sama. Dengan mempelajari pasaran harga, akan ditemukan harga yang terbilang wajar dan tidak mahal, bahkan juga potensial jika dijadikan investasi. Cara mudahnya Anda bisa manfaatkan Property Index. Dari sini, Anda bisa menggali informasi properti secara komprehensif, mulai dari lokasi properti favorit konsumen, hingga ke harga hunian baik perumahan maupun apartemen di Indonesia e. Minta Pendapat Pihak Ketiga Mintalah pendapat dari pihak lain untuk rumah idaman Anda. Pihak ketiga yang perlu dimintai pendapat antara lain pasangan, keluarga, dan mungkin juga sahabat. Tak kalah pentingnya juga penilaian dari Agen Properti Profesional yang bisa Anda temukan di yang memahami perkembangan hingga pergerakan harga pada area spesialisasinya. f. Pilih Bank KPR dengan Cerdas Tiap bank umumnya punya banyak pilihan dan juga penawaran menarik terkait skema pembayaran dan suku bunga cicilan KPR. Bandingkan beberapa bank, dan pilih yang terbaik dan cocok untuk Anda. 3. Rumah DP 0 Persen di Jakarta Berbicara soal kredit rumah tanpa DP, belakangan ini Pemerintah DKI Jakarta pun menggalakan kampanye soal rumah DP 0 persen. Secara garis besar, rumah DP 0 persen artinya membeli rumah tanpa uang muka. Saat ini, Pemerintah DKI Jakarta menjanjikan akan membayar DP hunian mewakili Anda untuk mendapatkan sebuah hunian baru. Sebagai gantinya, Anda membayar cicilan DP tersebut beserta bunganya kepada pemerintah melalui bank yang ditunjuk yaitu Bank DKI. Istilah 0 persen ini seringkali dianggap berbeda oleh banyak kalangan. Ada yang menyebutnya tanpa uang muka, langsung membayar cicilan, dan lain-lain. Sebenarnya semuanya hampir benar. Namun, satu hal yang berbeda adalah alokasi uang DP. Jika membeli rumah atau kendaraan bermotor, Anda tentu dimintai DP alias uang muka sebagai tanda jadi. Uang muka inilah yang kadang lebih memberatkan konsumen, karena besarannya yang lebih tinggi ketimbang biaya cicilan per bulannya. Nah, hal inilah yang dihapuskan dalam program rumah DP 0 persen. Namun, jangan langsung menganggap kalau uang DP Anda digratiskan, ya. Program pemerintah ini hanya membantu Anda dalam membayar biaya uang muka Anda. 4. Cara Punya Rumah DP 0 Persen di Jakarta Meski dibuka untuk semua warga DKI Jakarta, tak semuanya bisa langsung memiliki rumah tanpa DP. Jika ingin ikut program Samawa milik pemerintah, Anda harus memenuhi sejumlah persyaratan. Berikut adalah beberapa persyaratan umum dan administrasi yang dikutip dari Kompas Warga dengan Kartu Tanda Penduduk KTP DKI Jakarta dan telah tinggal di Jakarta minimal 5 tahun. Belum memiliki rumah sendiri dan tidak pernah menerima subsidi rumah. Memiliki Nomor Penerimaan Wajib Pajak NPWP. Memiliki Kartu Keluarga KK di Jakarta. Hunian bersubsidi diprioritaskan untuk warga yang sudah menikah. Apakah Anda masuk dalam persyaratan di atas? Jika belum, Anda bisa mempertimbangkan untuk membeli rumah jadi di Jakarta dengan harga di bawah 150 juta. 5. Kredit Rumah Tanpa Bank Nah, salah satu cara kredit rumah tanpa DP ialah dengan kredit tanpa bank. Ada dua caranya, yakni a. Lembaga Non-Bank Pasalnya, tidak hanya bank yang menyediakan fasilitas KPR, tetapi ada juga lembaga non-bank yang bisa Anda pilih. Tetapi, Anda tetap harus waspada dan mencari tahu apakah lembaga non-bank tersebut kredibel dan bisa dipercaya. Anda juga harus mengecek apakah lembaga itu punya izin lembaga keuangan dari BI, BEI, atau Kementerian Keuangan. Jika tidak ada, maka jangan dipilih. Mengenai besaran suku bunga, biasanya relatif sama, bahkan ada lembaga kredit rumah non-bank yang berani menawarkan bunga KPR lebih rendah. Ada kecenderungan, proses penyelesaian dokumen kredit rumah tanpa bank pun lebih cepat. Di sisi lain, masa cicilan tenor kredit rumah tanpa bank lebih cepat, umumnya maksimal lima tahun. Bandingkan dengan KPR umum yang bisa mencapai 15 tahun. Tetapi, lantaran tenor yang lebih singkat, maka jumlah cicilan per bulannya otomatis lebih besar. Akan tetapi, tidak seperti bank umum yang mendapat izin bank’ dari Bank Indonesia, dimana dananya dijamin pemerintah melalui Lembaga Penjamin Simpanan LPS, lembaga non-bank tidak mendapat fasilitas serupa. Artinya, jika konsumen bermasalah dengan kredit rumah tanpa bank, maka dia harus meminta pertanggungjawaban dari lembaga tersebut. Selain itu, KPR di lembaga non-bank tidak dapat di-take over ke bank umum. Take over KPR hanya bisa dilakukan antar-bank baik bank pemerintah maupun swasta, yang tergabung dalam Perbanas di bawah koordinasi Bank Indonesia. b. Kredit In-House dari Developer Selain opsi lembaga non-bank, kredit rumah tanpa bank saat ini juga tersedia melalui penawaran pengembang perumahan atau apartemen. Di mana Anda bisa langsung mencicil rumahnya ke pengembang atau istilahnya kredit in-house dari developer. Jadi urusan perjanjian jual beli rumah hanya melibatkan dua pihak, antara Anda sebagai pembeli dan pihak developer. Bank sama sekali tak terlibat di sini, konsumen hanya berhubungan dengan developer saja. Tidak punya DP buat beli rumah? jangan khawatir. Simal video berikut untuk tahu tips kredit rumah tanpa DP. 6. Keuntungan Kredit Rumah In-House dari Developer Lalu apa saja keuntungan kredit rumah tanpa bank alias cicil rumah langsung ke pengembang? a. Tidak pakai DP Tidak pakai uang muka atau DP. Tapi pengembang biasanya akan minta booking fee dibayarkan sebagai tanda jadi keseriusan Anda memboyong unit yang ditawarkan. b. Tidak Ada Bunga Beda halnya dengan produk KPR atau KPA di mana bank memungut bunga dari kredit yang dicairkan, kredit in-house atau cicilan ke pengembang bukan produk bank, artinya tidak ada pengenaan bunga di sini. Ingat, developer bukan bank, jadi dilarang memungut bunga. Sebagai contoh, jika harga rumah adalah Rp600 juta dan tanpa uang muka dengan cicilan selama 20 kali, artinya Anda harus mengangsur setiap bulan sebanyak Rp30 juta tanpa dikenakan bunga. c. Proses Lebih Ringkas Dengan mencicil kepada pengembang artinya hanya melibatkan antara pembeli dan pengembang saja. Artinya, prosedur yang mesti dilewati lebih ringkas. Beda dengan bank yang prosedurnya panjang sehingga lumayan menguras waktu. d. Lebih Hemat Biaya Jika Anda mengajukan cicilan KPR di bank Anda akan dikenakan biaya provisi, biaya survei, biaya appraisal, dan lain sebagainya. Beda dengan cicilan langsung ke pengembang yang sama sekali tak ada biaya macam-macam. e. Jangka Waktu Cicilan Bisa Dinegosiasikan Anda masih bisa menggoyang’ masa cicilan lebih panjang lagi sekalipun pihak pengembang telah menetapkan lama masa cicilan. Tapi ini tergantung kelihaian Anda bernegosiasi. Jadi skema kredit rumah tanpa bank alias cicil rumah langsung ke pengembang seperti Anda mengontrak’ rumah kepada pengembang dalam waktu yang pendek. Begitu masa angsuran selesai maka rumahnya secara otomatis langsung jadi hak milik Anda dan sertifikatnya juga akan langsung diberikan pengembang. Dengan skema tersebut, proses serah terima rumah biasanya dilakukan saat pembayaran nilainya sudah di atas 80% dari harga rumah. Tapi hal itu juga tidak mutlak, tergantung dengan isi perjanjian antara pihak pembeli dan pengembang. Temukan lebih banyak lagi panduan dan tips membeli rumah dalam Panduan dan Referensi. Hanya yang percaya Anda semua bisa punya rumah Tanya Tanya ambil keputusan dengan percaya diri bersama para pakar kami

kredit rumah tanpa dp di samarinda